単価表・価格表 |【開業20年の原状回復工事専門業者】

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単価表・価格表

内容単位単価(税別)
(ハウスクリーニング)  
1R~1K (25㎡まで)一式18000 (25㎡以上別途見積)
1DK~2K 一式23000
2DK~3K 一式33000
3DK~4K一式43000
封水蒸発防止剤対策費一ヶ所500
 クロス張替え  量産品柄なしm780(地域限定価格)
~860
クッションフロア張り 量産品2700~
フロアタイル張り4200~
ソフト幅木(60mm)m500
   
(襖 張替え)  
天袋1360
並巾2700
巾広3200
   
畳 表替え 畳3700
   
(網戸張り替え)  
小 並幅 85cm以下 枚2000
中 並幅 180cm以下 枚2500
大 巾広 180cm以下 枚2800
   
その他、工事 別途見積り
   
現場経費・諸経費一式10%~
内容単位単価(税別)
(空室対策パッケージ)一式初期費用25000円。月額9800円(4ヶ月目以降は月額6500円)

※クロス張替えの地域限定価格は下記地域になります
富士見市・ふじみ野市・所沢市・三芳町・志木市・朝霞市

※工事代金のお支払は作業完了後、7日以内に弊社指定の銀行口座へお振込み下さい。

※極端に汚れがひどい場合、ハウスクリーニングが割増料金になる場合があります。

空室対策パッケージの基本サービス内容

・物件専用ホームページの作成 (今回ご契約の方に限り、無料サービス) (月額利用料も無し)

・アピール用資料の作成、間取り図の作成、物件周辺のお役立ち情報の作成、計3枚作成 ・プチモデルルーム化 (造花人工植物を2つ~3つ、スリッパ(2~3)、スリッパラック  玄関マット、ミニテーブル、イス、ラグマット、レースカーテンの取付け、芳香剤)

・お役立ちツールセット (メジャー・メモ帳・ボールペン等)

・無料巡回点検 (2ヶ月に一回)(ゴミ汚れの確認、臭いの確認、アピール資料の不足分の補充)

プチモデルルームの写真

契約成立時の保証について

デザイン保証: 内見者でアクセントデザインが気に入らづ入居決定をためらっている場合、 アクセントクロスを張替え全体のクロスと同じ物に無料で交換いたします。

空室対策パッケージ全額返金保証: 作成設置後の内容が気に入らなかった場合、1週間以内にメールで 『返金希望』とお伝え頂ければ、空室対策パッケージ料金、全額返金いたします。

サービス比較表

 弊社管理会社大家さん
原状回復工事価格
無駄な工事見積は一切なし。
創意工夫で早期満室を目指します。

管理会社によっては不要な工事 創意工夫のない利回りを考慮しない提案がある。
平凡な原状回復でなかなか入居が決まらない。
 
デザインアクセントデザイン基本的にクロスは白一色 
空室対策商品 (成約率アップパッケージ)
弊社独自のサービスです。
空室対策商品を提供しているところがほぼ無い。
大家さんのスキルに依存する
月間受注可能量
月間受注制限あり

多数の業者の手配により受注可能
 

見積り例

見積り例のサンプル

見積り例①2DK マンション

3点ユニットバス付きワンルームマンション

見積り例2

IMG_0968ハウスクリーニング

1Rの場合で約20,000円(封水蒸発防止対策付き)+諸経費で行っています。

弊社ではハウスクリーニング後にオプションで封水蒸発防止対策を行っています。

封水とは洗濯バンやキッチン・浴室等の排水設備の配管の途中に設けられ下水道の悪臭や硫化水素などのガスを遮断し、屋内へ侵入するのを防ぐ器具や装置のことです。
ハウスクリーニング後の封水蒸発防止対策は非常に重要でこれをしなかった場合、季節によっては一週間位で封水が蒸発し、内見にきた時に悪臭が出てイメージダウンになり契約が決まらないといった事にもつながります。

また、下水臭が室内に染みこんでしまった場合、除去するのが難しくオゾンガス燻製法などにより取り除くなど高額な費用がかかってしまう場合もあります。

毎週、水が枯れないように排水部分に水を入れに行ける方は別ですが、非常に空室管理に手間がかかってしまいます。

封水蒸発防止対策をすることで約半年封水枯れを防ぐことが可能です。

IMG_0963クロス張替え工事

必要メーター数で計算します。柄物で柄合わせが必要な場合は無地のクロスよりも必要メーター数が増えます。

単価 m860円


1R 55m×860円=47,300円+諸経費

IMG_0257工事例: カーペットからCFに変更。巾木張替え。

既存フェルト・グリッパー撤去 一式 8,000円
CF張り 洋室+廊下(フローリング調) 12㎡
12㎡×2,700円=32,400円 ソフト巾木60mm  16m×500円 8,000円

合計46,000円+諸経費