こんなお悩み、ありませんか？
- 退去から次の入居まで1か月以上…家賃ロスが痛い
- 築30年以上の物件が多く、リフォーム費用が読みづらい
- 管理会社の見積が高い／対応が遅い
- 所沢市外の業者だと現地確認まで時間がかかる
所沢市の空き家率は約10.0％※。新築・築浅物件が増える中、既存物件はスピードと差別化が空室対策の決め手です。
※2023年 総務省「住宅・土地統計調査」より抜粋
当社が選ばれる5つの理由
01最短、現調後24時間以内に概算見積
02オンライン退去立会い代行
03多能工ワンストップ施工
04空室対策パッケージ提案
05半年間の空室相談サポート
サービス対応フロー
1
お問い合わせ（電話／フォーム）—退去日・間取り・写真共有
2
現調後24時間以内に概算見積（追加オプションも提示）
3
現地確認＆最終見積（オンライン立会い可）
4
着工〜完了報告—施工前後写真をクラウド共有
5
請求・保証開始—写真付き完了報告書を即発行
施工事例（所沢駅 徒歩12分 / 築15年 1R）
- 物件種別：賃貸マンション（1R）
- 所在地：所沢市
- 工期：2日（着工から完了報告まで）
- 総工費：¥78,700（税込・諸経費込み）
- 見積日：2019 年 2 月 1 日
退去翌日に現調し、24時間以内で概算見積を提出したケースです。
経年劣化したクロス張替えとハウスクリーニングなどを行いました。
Before
After
施工内訳(一部抜粋)(税抜)(単価は現在とは異なります)
室内の工事
| 工事項目 | 数量 | 単価 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| クロス張替え〈壁〉 | 42 m | ¥900 | ¥37,800 | 汚損 |
| ハウスクリーニング | 1 式 | ¥18,000 | ¥18,000 | 汚損 |
| エアコンクリーニング | 1 台 | ¥8,500 | ¥8,500 | 汚損 |
| その他 | ||||
| 諸経費 | 1 式 | ¥6,630 | ¥45,000 | |
|---|---|---|---|---|
| 値引き調整額 | — | — | -¥64 | |
| 税抜合計 | ¥72,866 | |||
| 消費税 (10%) | ¥5,834 | |||
| 総工費 | ¥78,700 | |||
料金イメージ
| プラン | 適用目安 | 内容 | 料金 |
|---|---|---|---|
| ライト | 1K/1R | クロス貼替 50m＋美装 | 85,000円〜 |
| スタンダード | 1LDK〜2DK | クロス貼替 60m＋床張替え＋設備補修 | 150,000円〜 |
| バリューアップ | ファミリー向け | スタンダード＋アクセントクロス＋照明交換 | 230,000円〜 |
*所沢市内・詳細は無料見積で確定します。価格は時期により変動します。詳しくは価格表をご確認ください。
よくある質問
- 現調時に立ち会えません。対応可能ですか？
- キーボックス設置や宅配鍵サービスで対応可能です。写真・動画を共有します。
- 築古物件の間取り変更は頼めますか？
- 小規模リノベも対応。レイアウト提案・概算は無料です。
- 追加費用が発生するのはどんな時？
- 見積後の追加は事前承認制。シロアリ・雨漏りなど隠れ損傷発見時のみ相談します。