戸田市の原状回復工事でお困りの方へ
- 京浜東北線・埼京線の利便性が高い反面、築古物件の競争が激化
- 戸田公園駅周辺に若年層が集まりやすく、内装の鮮度が差別化の鍵
- 複数の管理会社比較でも、見積の速さと透明性に不満
- 市外業者だと現地対応に時間がかかり、機会損失につながる
戸田市は都心へのアクセス良好で賃貸需要は堅調ですが、築年経過の空室は長期化による家賃ロスが深刻です。
私たちは現地調査後24時間以内の概算見積と、多能工によるワンストップ施工でスピード＆見映えUPを実現し、空室期間を最小化します。
戸田市で選ばれる5つの理由
01最短24時間以内の見積対応
02オンライン退去立会い代行
03多能工ワンストップ施工
04空室対策パッケージ提案
05半年間の空室相談サポート
サービス対応フロー
1
お問い合わせ（電話／フォーム）—退去日・間取り・写真共有
2
現調後24時間以内に概算見積
3
現地確認＆最終見積（オンライン立会い可）
4
着工〜完了報告—施工前後写真をクラウド共有
5
請求・保証開始—写真付き完了報告書を即発行
施工事例 / 賃貸アパート（2LDK）
- 物件種別：賃貸アパート（2LDK）
- 所在地：戸田市
- 工期：―（着工から完了報告まで）
- 総工費：¥271,150（税込・諸経費込み）
- 見積日：2025年3月15日
壁・梁のクロス張替え、CF張り、ハウスクリーニング（2LDK）、浴室ミラー研磨洗浄など
一式ワンストップで対応。原状回復＋清潔感のアップを実現しました。
施工前
施工後
施工内訳 (税抜)(単価は現在とは異なります)
洋室各所
| 工事項目 | 数量 | 単価 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| クロス張替え（梁・壁） | 46 m | ¥950 | ¥43,700 | 汚損破損 |
| カーテンレールコママグネット取付 | 2 個 | ¥750 | ¥1,500 | 紛失 |
| クロス張替え（LDK梁・壁） | 48 m | ¥950 | ¥45,600 | 汚損破損 |
| CF張り | 1 式 | ¥8,000 | ¥8,000 | 洗面台交換に伴う作業 |
| その他 | ||||
廊下・玄関周り
| 工事項目 | 数量 | 単価 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| クロス張替え（梁・壁） | 12 m | ¥950 | ¥11,400 | 汚損破損 |
洗面所
| 工事項目 | 数量 | 単価 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| クロス張替え（梁・壁） | 14 m | ¥950 | ¥13,300 | 洗面台横にシート張りあり |
| CF張り | 1 式 | ¥8,000 | ¥8,000 | 洗面台交換に伴う作業 |
その他・諸経費
| ソフト巾木張替え（60mm） | 5 m | ¥550 | ¥2,750 | ― |
|---|---|---|---|---|
| ハウスクリーニング（2LDK） | 1 式 | ¥43,000 | ¥43,000 | 基本清掃 |
| 浴室ミラー研磨洗浄 | 1 式 | ¥3,000 | ¥3,000 | オプション |
| シート剥がし・ツッパリ棒撤去 | 1 式 | ¥3,000 | ¥3,000 | ― |
| 諸経費 | 1 式 | ¥23,500 | ¥23,500 | 手配費等 |
| 値引き調整額 | — | — | −¥50 | ― |
| 税抜合計 | ¥246,500 | |||
| 消費税 (10%) | ¥24,650 | |||
| 総工費 | ¥271,150 | |||
戸田市の原状回復工事 料金プラン
| プラン | 適用目安 | 内容 | 料金（税別） |
|---|---|---|---|
| ライト | 1K/1R | クロス貼替 50m＋美装 | 85,000円〜 |
| スタンダード | 1LDK〜2DK | クロス貼替 60m＋床張替え＋設備補修 | 150,000円〜 |
| バリューアップ | ファミリー向け | スタンダード＋アクセントクロス＋照明交換 | 230,000円〜 |
※戸田市内の物件の場合。詳細は無料見積で確定します。価格は時期により変動する場合があります。最新の価格表はこちら
戸田市の原状回復工事に関するよくある質問
- 現調時に立ち会えません。対応可能ですか？
- キーボックス設置や宅配鍵サービスで対応可能です。写真・動画で報告します。
- 築古物件の間取り変更は頼めますか？
- 小規模リノベにも対応。レイアウト提案・概算は無料です。
- 追加費用が発生するのはどんな時？
- 見積後の追加は事前承認制。シロアリや水漏れなど隠れ損傷発見時のみご相談します。